سلاله توسلی1 
، ناصر خیابانی 2
، ناصر خیابانی 2
1- دانشکده اقتصاد، دانشگاه علامه طباطبائی، تهران، ایران
2- دانشکده اقتصاد دانشگاه علامه طباطبائی، تهران، ایران
2- دانشکده اقتصاد دانشگاه علامه طباطبائی، تهران، ایران
چکیده: (306 مشاهده)
بررسی پویایی رفتار قیمت مسکن در کشور نیازمند مطالعه نحوه تعاملات فضایی مجموعه‌ای از بازارهای منطقه‌ای بهم پیوسته است. قیمت مسکن به طور بالقوه در فضا ناهمگن است، اما تحولات قیمت در مناطق مختلف به دلیل دو ویژگی وابستگی و ناهمگنی فضایی می‌تواند کاملاً مستقل از یکدیگر نباشد و نکته کلیدی در این بحث توجه به منبع وابستگی‌های مقطعی است. وابستگی مقطعی می‌تواند ناشی از نقش فضا در فرآیندهای اقتصادی یا ناشی از شوک‌های مشترک کل اقتصاد نظیر شوک نفتی باشد. در این مطالعه با کمک الگوی انتشار فضایی-زمانی قیمت مسکن مشاهده می‌شود که منطقه تهران به‌عنوان مرکز تحولات اقتصادی و بالتبع محل تمرکز درآمدهای نفتی کشور به‌عنوان یک منطقه مسلط در کشور عمل کرده و نقش کلیدی را در انتشار تکانه‌های قیمتی مسکن بر همسایگان و سایر مناطق ایفا می‌کند. نتایج نشان می‌دهد که مجاورت مالی در مدل‌سازی انتشار فضایی قیمت مسکن اهمیت بیشتری نسبت به مجاورت جغرافیایی دارد و مناطق با لینک‌های مالی قوی‌تری با منطقه تهران، در بلندمدت بیشترین اثرپذیری را از شوک‌های وارده به این منطقه خواهند داشت.
واژه‌های کلیدی: انتشار فضایی-زمانی قیمت مسکن، رفتار قیمت مسکن، بازارهای منطقه‌ای مسکن، منطقه مسلط، مدل پویای تصحیح خطای برداری
| بازنشر اطلاعات | |
.jpg) |
این مقاله تحت شرایط Creative Commons Attribution 4.0 International License قابل بازنشر است. |
- کاربران حاضر در وبگاه: 0 کاربر;
- میهمانان در حال بازدید: 123 کاربر;
- تمام بازدید‌ها: 16013916 بازدید;
- بازدید 24 ساعت قبل: 23972 بازدید
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.
