XML English Abstract Print


1- کارشناس ارشد مهندسی صنایع، گرایش سیستم های کلان، موسسه عالی آموزش و پژوهش مدیریت و برنامه ‎ریزی، تهران، ایران
2- استادیار گروه اقتصاد موسسه عالی آموزش و پژوهش مدیریت و برنامه ریزی، تهران، ایران. ، mo.hoseini@imps.ac.ir
چکیده:   (185 مشاهده)
این پژوهش به بررسی تاثیر آلودگی هوا بر قیمت مسکن در کلان‎شهر تهران طی سال‌های ۱۳۹۲ تا ۱۳۹۷ می‌پردازد. با ترکیبی از داده‌های خرد معاملات مسکن وزارت راه و شهرسازی و شاخص‌های آلودگی سامانه پایش کیفی هوای کشور، برای بیش از ۵۰ هزار منزل مسکونی که دستکم دو بار در بازه مورد بررسی معامله شده‌اند، یک شاخص آلودگی متغیر در زمان برای هر منزل مسکونی بر اساس میانگین وزنی ایستگاه‌های نزدیک ساخته شد. با استفاده از این پایگاه داده، اثر شاخص‌های مختلف آلودگی بر قیمت مسکن در یک مدل پانل تخمین زده شد. یافته‌های پژوهش نشان می‌دهند که آلودگی ذرات معلق در هوا که با PM2.5 مشخص می‌شود، اثر منفی بر قیمت مسکن در کلان‎شهر تهران داشته است، به طوری که یک انحراف معیار افزایش شاخص PM2.5 به کاهش 1/3 درصدی قیمت مسکن منجر می‌شود. همچنین، اثر آلاینده‌های NO2 و CO بر قیمت مسکن ناچیز و بی‌معناست، که به نظر می‌رسد این نتیجه ناشی از مشاهده نا‌پذیری بصری، نداشتن اثر آنی بر سلامت، و کم‌تر تعیین کننده بودن این دو آلاینده در شاخص کل است.


.
     
نوع مطالعه: پژوهشي | موضوع مقاله: اقتصاد انرژی، محیط زیست و منابع طبیعی
دریافت: 1400/5/10 | پذیرش: 1400/12/7

بازنشر اطلاعات
Creative Commons License این مقاله تحت شرایط Creative Commons Attribution 4.0 International License قابل بازنشر است.

کلیه حقوق این وب سایت متعلق به فصلنامه برنامه ریزی و بودجه می باشد.

طراحی و برنامه نویسی : یکتاوب افزار شرق

© 2022 CC BY-NC 4.0 | The Journal of Planning and Budgeting

Designed & Developed by : Yektaweb